En el contexto actual, donde la conciencia ambiental y la eficiencia energética son prioritarias, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se erige como un instrumento esencial para evaluar y mejorar el rendimiento energético de los edificios. Este documento proporciona información valiosa sobre el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero, permitiendo a propietarios y compradores tomar decisiones más informadas en términos de sostenibilidad.

En este artículo vamos a resolver las dudas más frecuentes que surgen sobre el Certificado de Eficiencia Energética o CEE.

¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?

El Certificado de Eficiencia Energética es un informe que evalúa el rendimiento energético de un edificio o vivienda, asignándole una calificación que va desde la letra A (muy eficiente) hasta la letra G (poco eficiente). Este certificado es obligatorio para la venta o alquiler de inmuebles y busca fomentar la mejora continua en la eficiencia energética de las construcciones.

¿Cómo se obtiene el Certificado de Eficiencia Energética?

La mayoría de personas desconocen cómo se obtiene el CEE. La obtención del Certificado de Eficiencia Energética requiere la intervención de un profesional cualificado, conocido como técnico certificador. Este profesional evalúa diversos aspectos de la vivienda, como su orientación, aislamiento térmico, instalaciones de climatización, iluminación y consumo energético. Además, se tiene en cuenta el uso de fuentes renovables de energía.

El proceso implica una visita al inmueble, donde el técnico recopila datos relevantes y realiza mediciones para calcular la eficiencia energética. Posteriormente, utiliza software específico para generar el certificado y asignar la correspondiente etiqueta energética.

¿Quién emite el Certificado de Eficiencia Energética?

El Certificado de Eficiencia Energética debe ser emitido por un técnico certificador habilitado. Estos profesionales suelen ser arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales u otros expertos en eficiencia energética. Es crucial verificar que el técnico esté debidamente registrado y autorizado para realizar estas evaluaciones.

¿Cuánto tarda en obtenerse el Certificado de Eficiencia Energética?

Una de las dudas frecuentes sobre el tema es cuánto se tarda en obtener el CEE. El tiempo necesario para obtener el Certificado de Eficiencia Energética varía según la complejidad del edificio y la disponibilidad del técnico certificador. En general, el proceso puede llevar desde unos pocos días hasta varias semanas. Factores como el tamaño del inmueble, su antigüedad y la facilidad de acceso a la información relevante pueden influir en la duración del proceso.

Para agilizar el procedimiento, es aconsejable preparar la documentación necesaria, como planos y especificaciones técnicas antes de la visita del técnico certificador.

¿Cuánto cuesta obtener el Certificado de Eficiencia Energética?

El costo del Certificado de Eficiencia Energética varía según diversos factores, como la ubicación del inmueble, su tamaño y la complejidad de la evaluación. Los honorarios del técnico certificador constituyen la mayor parte de los gastos asociados. En promedio, el precio del certificado de eficiencia energética suele oscilar entre 150 y 500 euros.

Es importante solicitar presupuestos a varios técnicos certificadores para obtener una estimación precisa y comparar tarifas. Aunque la obtención del certificado conlleva un costo, este se amortiza a largo plazo mediante el ahorro en facturas de energía y el aumento del valor del inmueble, ya que una buena calificación energética puede ser un punto a favor en transacciones de compraventa o alquiler.

En conclusión, el Certificado de Eficiencia Energética emerge como un componente fundamental en la búsqueda de un futuro más sostenible. Proporciona información clave para tomar decisiones informadas sobre la eficiencia energética de los edificios, fomentando la adopción de prácticas constructivas más respetuosas con el medio ambiente. Obtener este certificado no solo es un requisito legal, sino también un paso significativo hacia la construcción de un parque inmobiliario más eficiente y sostenible.